Vol.19 快適生活（らいふ）応援マガジン☆
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2008/05/22 Vol.19 (発行 10,282部)
「快適なオフィス・マンション生活（らいふ）」の実現を応援するメルマガ
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発行 株式会社ダク・エンタープライズ／株式会社首都圏ビルマネジメント
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◆ 新しい方へ ◆
この度はご購読いただきまして、ありがとうございます。
これは会社の社長様、ビジネスパーソン、不動産オーナー様、学生の皆様、
そして「快適なオフィス・マンション生活（らいふ）」を実現したいと考え
ている、あなたへの贈り物です。
▼バックナンバー ⇒ http://www.daku.co.jp/blog/
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…… ＩＮＤＥＸ …………………………………………………………………
【１】◆営業メールシステム◆ 「情報提供型営業」を強力サポート！
【２】営業メールシステム【無料プチセミナー】開催のお知らせ
【３】オールアバウトプロファイルのコラムご紹介
【４】編集後記
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＜登場人物(キャスト)のご紹介＞
●花城 美咲（はなしろ みさき）
スイーツが大好きで、明るく何事にも一生懸命な新人ＯＬ。
短大卒業後、不動産系コンサルタント会社で星川先輩のもとお客様の笑顔
を支える誠実な営業を目指す。最近、岩盤浴デビュー。
●星川 優樹（ほしかわ ゆうき）
何でも気軽に相談できる美咲が尊敬する先輩で宅建主任者。
モデル並みの容姿に加え、冷静な判断力と豊富な経験や知識を併せ持ち、
お客様からの信頼も厚い。最近、ファシリティマネジャーに合格。
●新橋 権蔵（しんばし ごんぞう）
柔道・空手・剣道の段持ちで正義感が強く、人情味溢れるビルオーナー。
美咲を孫のようにかわいがってくれる。ソシアルダンスが最近のマイブー
ムらしい。最近、温泉入浴指導員（厚生労働省認定資格）と普通救命技能
認定（東京消防庁認定資格）という資格を取得。
●白鳥 愛華（しらとり あいか）
外資系企業の役員秘書。美人で頭が良くスタイル抜群。ミスハワイに選ば
れたこともあるアメリカ人とイタリア人、そして日本人のクォーター。
英語、イタリア語、フランス語、日本語、中国語、韓国語、すべてペラペ
ラの帰国子女。最近、善意通訳者（国際観光振興機構登録）として登録。
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【１】◆営業メールシステム◆ 「情報提供型営業」を強力サポート！
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こんにちは。花城 美咲です。
今回は、「情報提供型営業」をされている企業様、スタッフの皆様のお役に
立つ便利なツール【営業メールシステム】についてのご紹介です。
当社でも最近導入しました。
競合他社に差をつけるために、ご検討されてみてはいかがでしょうか？
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「情報提供型営業」を協力にサポートする【営業メールシステム】
（発売元 イーエフピー株式会社 http://www.e-hokenpro.com）
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美咲（以下Ｍ）：星川先輩、最近当社で導入した【営業メールシステム】
の一番良い機能は何だと思いますか？
星川先輩（以下Ｈ）：そうだね。メルマガの内容を書く時間が取れないの
毎月プロのライターが作成してくれる６つのコラムを自社名でメー
ル自動配信できるところかな。
Ｍ：みなさん、このようなことで困っていませんか？
・メルマガの原稿を考える時間がない。
・見込み客、既存客をほったらかしだ。
・情報提供をする仕組みがない。
Ｈ：リーズナブルな値段で解決案をご紹介しましょう。
・毎月６本のコラムをプロのライターが作成
・契約者の顔写真入りで毎月自動メール配信
・定期的に【ナースコール】を届けましょう！
Ｍ：星川先輩、【営業メールシステム】はどのような仕組みを作ってくれ
るのでしょうか？
Ｈ：いざというときに声がかかるための「情報先出し」の仕組みだね。
Ｍ：ところで、「ナースコールを届ける」って、どういう意味ですか？
Ｈ：美咲ちゃん、ナースコールってどんなときに使うと思う？
Ｍ：そうですね。入院している人が、具合が悪くなったりして、看護婦さ
んを呼びたいときでしょうか？
Ｈ：大正解！ ビジネスも同じように、お客様が当社のサービスを必要な
時に声をかけてくれるように、お客様に役立つ情報を日頃から提供し
ておくことが大切だと思うよ。
Ｍ：それを実践することは、とても大変なことですね。
Ｈ：そうだね。そこで、ＩＴの利用が賢い選択だと思うね。
Ｍ：なるほど。いつも【お役立ち情報】を届けてくれる営業から買おうと
思うのが、人情ですね。
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●売上を３倍にするには、活動量を３倍にするのではなく
【営業プロセスを３倍簡単にする】ことが必要です。
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権蔵さん（以下Ｇ）：星川くん、売上を３倍にするには、どうしたらいい
かのう？
Ｈ：権蔵さんは、どのように思われますか？
Ｇ：わしは日頃から、「３倍仕事をすることじゃ」と子供に教えとる。
愛華さん（以下Ａ）：そうかしら？
Ｇ：愛華くんは、どう思うのじゃ？
Ａ：一日は２４時間しかないですから、寝る時間を割いても３倍働く時間
をとることは、実際に難しいと思うんです。
Ｇ：気持ちの問題だと思うがのう・・・
Ａ：「最近の若い方たちは、それだけでは納得しないので困る」と私のク
ライアントも悩んでいます。
Ｇ：どうしたら、いいのかのう？
Ａ：効率を上げることも考える必要があると思います。
Ｈ：権蔵さん、当社が採用した【営業メールシステム】のコンセプトが参
考になると思います。
◆【営業プロセスを３倍簡単にする】ことです。
Ｇ：もう少し、わかりやすく教えてくれんかのう・・・
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【情報提供型営業】をサポートする４つの機能とは？
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Ｈ：【営業メールシステム】の主な機能をご紹介しましょう。
（１）毎月メール自動配信機能
（２）一括同報メール配信機能
（３）グリーティングメール自動配信機能
（４）パーソナルデータベース機能
Ｍ：具体的にどのようなメリットがあるのでしょうか？
Ｈ：良い質問だね、美咲ちゃん。
（１）毎月メール自動配信機能
→ 忙しくてメルマガの原稿を書くことができない中小企業の社長様
や経営者の方にとって、プロのライターの方がコラムを６つも書
いて、自動的にメール配信してくれるのは便利だと思うよ。
（２）一括同報メール配信機能
→ オリジナルのメールを複数のお客様に送付する場合にも対応して
いるんだ。送り先の名前が差し込まれるので、お客様は自分宛に
送ってもらっていると思える効果があるのもいいね。
（３）グリーティングメール自動配信機能
→ これが大人気らしい。送信者の顔写真入りで届くので、お客様が
リマインドしてくれる。そして、グリーティングカードがアニメ
ーション的に動くこともお客様から喜ばれているようだね。
（４）パーソナルデータベース機能
→ 営業マンごとにＩＤを持ってもいいし、組織や会社で１つのＩＤ
で管理してもいいんだ。
Ｍ：なるほど、うまく利用すると、営業プロセスを３倍簡単にすることが
できそうな気になってきました。
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【営業メールシステム】を利用するための費用は？
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Ｍ：星川先輩、【営業メールシステム】の利用料はどのくらいですか？
Ｈ：僕が思ったより安かったよ。
・初期費用：１５万
・月額費用：月１万（１０００名まで登録可能）
※別途消費税
Ａ：権増さん、詳細は、以下の資料をみるとわかりやすいと思います。
・ パンフレット http://www.aberyuji.com/aber/e-hokenpro.pdf
・ ご説明資料 http://www.aberyuji.com/aber/e-hokenpro2.pdf
Ｇ：なるほど、家に帰って娘と一緒に資料をみてみることにするわ。
星川くん、愛華さん、美咲ちゃん、ありがとう。
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【２】営業メールシステム【無料プチセミナー】開催のお知らせ
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日 時：２００８年５月２７日 １３：００～１４：３０（予定）
場 所：イーエフピー株式会社 セミナールーム
費 用：無料
内 容：情報提供型営業をサポートする４つの機能とは？
お問合せ：
株式会社ダク・エンタープライズ／株式会社首都圏ビルマネジメント
取締役部長 阿部 龍治 Tel:03-3574-9651 partner@daku.co.jp
※事前の申込が必要です。定員になり次第、締め切ります。
・イーエフピー様ご案内図（セミナー会場）
http://www.aberyuji.com/aber/e-fpmap.pdf
尚、日程の合わない方は、別の日程にて対応します。
個別相談会も随時開催しております。お気軽にお問い合わせください。
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【３】オールアバウトプロファイルのコラムご紹介
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【営業メールシステム】について、オールアバウトプロファイルにおいて
コラムを書きました。
ご興味のある方は、是非お立ち寄りください。
オールアバウトプロファイルのコラムはコチラ
http://profile.allabout.co.jp/pf/aberyuji/column/detail/31905
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Ｄａｋｕ Ｇｒｏｕｐ
●テナント仲介・コンサルティング等
⇒ 株式会社ダク・エンタープライズ TEL 03-3574-9651（代）
【東京都知事免許(11)第25440号】
●不動産運営代行・建物総合管理・各種工事等
⇒ 株式会社首都圏ビルマネジメント TEL 03-3289-0151（代）
ダクグループ公式サイトはこちら ⇒ http://www.daku.co.jp
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【３】編集後記
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今回は、情報提供型営業をされている企業様、スタッフの皆様のお役に立つ
ツール【営業メールシステム】をご紹介しました。
見込み客や既存客のフォローなどのお役に立てば幸いです。
今後とも当メールマガジンでは、オフィス・マンション生活（らいふ）や実
務に役立つテーマを優先的に採用できればと思っておりますので、ご意見・
ご感想をお待ちしております。
また、ご質問等ございましたらお気軽にご相談ください。
最後に、快適なオフィス・マンション生活（らいふ）を実現するためのアド
バイスを頂戴いたしました皆様、そして、何よりこのメールマガジンを最後
までお読みいただきましたすべての方々に、心からの感謝を申し上げます。
（ 阿部 龍治 http://blog.daku.jp/article/profile/ ）
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発行 ダクグループ メールマガジン運営事業部
株式会社ダク・エンタープライズ ／ 株式会社首都圏ビルマネジメント
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