再開発が進む新橋エリアのオフィスの坪単価はいくら？

多数の企業が集まり、「サラリーマンの街」とも呼ばれる港区新橋エリアには、たくさんの貸オフィスがあります。

 

現在新規でオフィスを開設したいと考える方や、移転先をお探しの方の中にも、新橋エリアの物件をご希望の方もいらっしゃるでしょう。

 

今回は、新橋エリアのオフィスの坪単価についてご紹介します。

新橋は、JR京浜東北線や山手線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめなど複数の路線が利用でき、都内だけではなく神奈川や埼玉方面、さらには羽田空港への交通アクセスの良さが特徴です。

 

日本のビジネスの中心と言われる大手町や官公庁がある霞ヶ関と近接しているため、多くの業種がこの界隈に集まります。

 

また、近年は新橋エリアやその周辺地域で再開発が進み、ますます利便性が高くなっている点も特徴です。

 

利便性の良さは事業者や従業員だけではなく、取引先、顧客にとっても重要です。

 

新橋にオフィスを構えることは、信用を重んじる事業者にとってステータスのひとつになるのではないでしょうか。

 

多数の会社が集まり人気の高い新橋ですが、隣接した有楽町や銀座などと比較すると賃料相場が低く、安定した供給があります。

 

そして、新橋エリアのオフィスの坪単価は以下の通りです。

 

・20～30坪…1万7,000円

 

・30～50坪…2万1,000円

 

・50～100坪…2万5,000円

 

すべての物件の賃料が相場どおりとは限りませんが、新橋エリアでオフィスを探す際の目安としてお考えください。

 

新橋エリアのオフィスは、だいたい100坪以下の物件が多いです。

 

中には10坪以下のコンパクトな貸オフィスもあるので、独立して個人の事務所を開きたい方などに合う物件も探しやすいでしょう。

 

事業をしている人にとってオフィスの場所はとても重要です。

 

取引先や顧客と行き来がしやすい、従業員が通勤しやすいなどの条件を考えると、やはり交通アクセスの良さは外せません。

 

また、知名度が高くオフィスにふさわしい街であることも会社の信用に大きな影響があるでしょう。

 

新橋には大小さまざまなオフィスが豊富にあり、予算に合わせた条件の物件を探しやすいのではないでしょうか。

新橋でオフィスを探している方へ

私たち株式会社ダク・エンタープライズは、総業50年以上で新橋を中心に港区のオフィスや貸事務所を取り扱っております。

なかでも新橋エリアでは、約7割以上の不動産オーナーまたは管理会社から直接ご連絡をいただきオフィス物件の案内をご依頼いただいています。

そのためオフィスをお探しの方に対して、下記物件情報をご提供できております。

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