株式会社ダクグループ

1969年創業の信頼と実績 相続・不動産売買の手続きを専門家が徹底サポート!
1969年創業の信頼と実績 相続・不動産売買の手続きを専門家が徹底サポート!

1969年創業の信頼と実績 相続・不動産売買の手続きを専門家が徹底サポート!

相続や不動産で
こんなお悩みはありませんか?
TROUBLE

  • 不動産の相続や売却について、
    誰に相談したらいいかわからない
  • 急にマンションを相続することになったけど、
    はじめての不動産経営が不安だ
  • 親の持っている賃貸マンションを売却したいが、
    どうしたらいいかわからない
  • 親が認知症になる前にやっておくべき、
    相続の生前対策について教えてほしい
不動産に関して悩む男性
介護を受ける男性

お気軽にご相談ください
CONTACT

不動産仲介実績3万件以上 建物管理実績60棟以上 ワンチームで安心な法律専門家とのパートナーシップ

人生100年時代を迎える昨今、
日本では認知症の方が1,000万人を超える時代を迎えようとしています。
当社では、相続の生前対策や事業承継対策として、家族信託や不動産資産の入れ替えなどをご提案しております。お気軽にご相談ください!

ダクグループが選ばれる
3つの理由
REASON

  • REASON
    01

    相続から不動産経営・売却まで初回相談は無料!
    相続から不動産経営・売却まで
    初回相談は無料!

    新橋にある【株式会社ダクグループ】は、累計3万件以上の不動産仲介の実績と、60棟以上の建物管理実績がございます。相続や不動産に関してお困りごとがございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。1969年(昭和44年)創業の信頼と実績を活かし、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。

  • REASON
    02

    相続や法律の専門家と提携し適切な相続対応をアドバイス
    相続や法律の専門家と提携し
    適切な相続対応をアドバイス

    すべての相続が幸せな結果につながればよいのですが、親族間の意見や考え方の相違により、スムーズに進まない場合もあります。特に、親の介護をされている子供夫婦と、遠方にお住まいの子供夫婦の間で、やり取りが感情的になってしまうこともあるようです。当社では、万が一相続が「争族」となってしまった場合でも、相続・法律の専門家とパートナーシップを結び、皆さまの不安解消をサポートいたします!

  • REASON
    03

    相続後の対応だけでなく家族信託や不動産資産の入れ替えなど生前対策も全力サポート!
    相続後の対応だけでなく
    家族信託や不動産資産の入れ替えなど生前対策も全力サポート!

    あなたがいつも相談している税理士は、相続専門の方でしょうか?
    一般的に、税理士の中でも相続関連の税金(資産税)を専門とされている方は非常に少ないといわれています。その中で、相続税の計算だけでなく、生前対策にも精通した税理士を探すのは非常に困難です。当社では、相続に精通した経験豊富な税理士・弁護士・司法書士とも連携をはかり、ワンチームでお客様の「HAPPY相続」をサポートいたします。

生前対策に必要な5つの準備
あなたは万全ですか?
PREPARATION

  • その1 遺産分割対策

    不動産資産が共有になっていないか?
    適正な遺言書の準備はできているか?
  • その2 納税資金対策

    相続人が納税資金に困らない準備はできているか?
    不動産売却を前提にしている場合、境界確定は完了しているか?
  • その3 相続税の軽減対策

    相続税の高い空き家の対策はできているか?
    節税対策の十分な知識があるか?
  • その4 認知症対策

    人生100年時代・認知症1,000万人時代を迎えるにあたり、対策はできているか?認知症になるとできないことや、成年後見人制度のリスク、家族信託などの知識があるか?
  • その5 後継者育成対策

    不動産経営のノウハウを後継者へ伝授しているか?
    後継者候補の意向は確認しているか?
遺言書の写真
相続税の写真
相続に関して悩む男性

相続や不動産のお悩みは、どんなことでもダクグループにおまかせください!
当社は1969年(昭和44年)の創業以来、不動産オーナー様・入居者・テナント様のハーモニー(調和)を大切にしながら、誠実なコンダクター(案内役・指揮者)として、一貫した歩みを続けてまいりました。

有効な相続対策のためには、生前、それも認知症になる前の対策が大切です。
特に、不動産資産が含まれる相続の場合、相続前後の不動産経営だけでなく
法律的な問題や生命保険・損害保険などを利用したリスク対策が必要となります。

相続と不動産売買のお悩みは
ダクグループにおまかせください!

お気軽にご相談ください
CONTACT

不動産仲介実績3万件以上 建物管理実績60棟以上 ワンチームで安心な法律専門家とのパートナーシップ

人生100年時代を迎える昨今、
日本では認知症の方が1,000万人を超える時代を迎えようとしています。
当社では、相続の生前対策や事業承継対策として、家族信託や不動産資産の入れ替えなどをご提案しております。お気軽にご相談ください!

パートナーシップ
PARTNERSHIP

相続や法律の専門家と提携し、
相続前後の遺言書作成から
各種手続きへの対応や交渉まで
経験豊富な専門家を
ご紹介いたします!

専門家とのパートナーシップで安心な相続を

相続や不動産売買には、一般の方では気づけない落とし穴がたくさんあります。
こうした落とし穴を回避してHAPPY相続・不動産売買を叶えていただくために、当社では下記のさまざまな専門家と連携をはかることで、「ワンチーム」となってお客様の相続をサポートいたします。

【提携専門家】
弁護士・不動産鑑定士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・中小企業診断士・ファイナンシャルプランナー・生命保険・損害保険など

こちらでは、その中でも当社が提携を結んでいる【まほろば法律事務所】の情報をご紹介いたします。

まほろば法律事務所

まほろば法律事務所


  • 電話番号アイコン
    電話番号

    03-3592-0022

  • 住所アイコン

    住所

    〒105-0003
    東京都港区西新橋2-7-4 CJビル5階

  • 顧問弁護士アイコン

    顧問弁護士

    大岡 雅文

  • サイトアイコン

    公式サイト
    https://maholobalaw.com/

相続と不動産売買で
覚えておきたいポイント
TIPS

  • 日頃から家族・親族との良い関係を作りましょう
    相続について元気な時に話しあえることは「HAPPY相続」の第一歩です

  • 不動産資産は有利な時期に売買しましょう
    相続税は原則、相続発生後10ヶ月以内に一括納付が義務付けられています

  • 認知症になったら、相続税が確定します
    親が元気なうちに、不動産売買による資産入れ替えや家族信託を検討しましょう

  • お早めに相続と不動産売買の専門家に相談しましょう
    無計画は、失敗を計画しているのと同じです

相続税の計算イメージ
相続に関して相談する女性

当社にご相談いただければ
相続・不動産売買に加えて
各種法務手続きに関しても、
ワンチームで
サポートいたします!

  • エンディングノートや遺言書の作成もサポート可能
    エンディングノートや遺言書の作成もサポート可能

    相続が「争族」にならないためには、適切な遺言書の作成が非常に大切です。日頃から家族間の円滑なコミュニケーションをとることで、「HAPPY相続」を実現できる可能性が高まります。また、エンディングノートを作成し、相続資産の明確化、家族への思いなどを共有しておくこともおすすめです。当社では、エンディングノートや遺言書の作成をサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

  • 不動産経営から後継者育成までサポート可能
    不動産経営から後継者育成までサポート可能

    不動産賃貸仲介・売買仲介・建物管理に加え、原状回復工事・リフォーム工事から大規模修繕まで、ワンストップでご相談いただけます。また、「不動産経営はお父様がされており、奥様やお子様は詳しくわからない」というご家庭のための不動産経営代行や、後継者育成プログラムもご提供可能です。お気軽にご相談ください。

万が一相続において親族間で争いになってしまった場合、専門家のサポートが必要です。
ダクグループは弁護士や司法書士など相続や法律の専門家と提携しておりますので、

HAPPY相続を
全力でサポートいたします!

お気軽にご相談ください
CONTACT

不動産仲介実績3万件 建物管理実績60棟以上 ワンチームで安心な法律専門家とのパートナーシップ

人生100年時代を迎える昨今、
日本では認知症の方が1,000万人を超える時代を迎えようとしています。
当社では、相続の生前対策や事業承継対策として、家族信託や不動産資産の入れ替えなどをご提案しております。お気軽にご相談ください!

よくあるご質問
FAQ

  • Q

    不動産を購入する際に、頭金は幾らくらい用意すれば良いでしょうか?

    一般的には手付金として売買価格の5~10%が必要となります。 別途印紙代等が必要になりますのでご確認ください。お気軽にお問合わせ下さい。

  • Q

    売却する際に何を用意すればよいでしょうか?

    下記のものをご用意ください。    ※個人と法人等で分けて表示されるようにした方がよろしいかと思います。・登記済証もしくは登記識別情報  所有不動産の内容確認、および所有権の移転登記時に必要です。 ・実印  共有者がいる場合は、共有者分も必要です。  ・印鑑証明書  共有者がいる場合は、共有者分も必要です。  ・固定資産税・都市計画税納税通知書  固定資産税・都市計画税の年税額確認のため。 ・住民票(個人の場合) 共有者がいる場合は、共有者分も必要です。  ・履歴事項全部証明書(法人の場合)  ・身分証明書  ・代表者事項証明書(法人の場合)  ・土地測量図面 ・建築確認済証及び検査済証 ・管理規約・使用細則・総会議事録 (※分譲マンション)   総会にてマンションの管理会社から配布されているもの  ・ローン返済予定表   ローン利用中の場合、金融機関から交付されているもの   ※物件種別・内容等により異なりますので詳細につきましてはご確認ください。 1969年創業の信頼と実績。相続・不動産売買の手続き等ございましたら是非ダクエンタープライズへお気軽にお問合わせ下さい。 お気軽にお問合わせ下さい。

  • Q

    インターネットやチラシ等の広告費用は、別途掛かりますか?

    原則掛かりません。 但し、お客様のご要望の広告を掲載されたいという場合は、実費をご負担いただく場合

  • Q

    賃貸業を続けるか、売却するか迷っているのですがどうすればいいですか?

    ご相談ください。ダクグループは、賃貸仲介・売買仲介・建物管理・建築工事・資産運用・ビジネスサポートの業務を行っております。お気軽にお問合わせ下さい。

  • Q

    不動産を売却する際に、リフォーム済と言う広告を見かけますが、そのままでは売れないのでしょうか?

    専門の企業様が不動産取得後リニューアルをし、価値を上げてから売却されることがございます。お気軽にお問合わせ下さい。

  • Q

    近隣等に知られずに売却することは可能でしょうか?

    可能です。営業方法をご提案させていただきます。お気軽にお問合わせ下さい。

アクセス
ACCESS

相続や不動産売買のお悩みは今すぐ
ダクグループまで
お気軽にご相談ください!

株式会社ダク・コンサルティング


お電話でのご予約・お問い合わせ

03-3574-9651

住所
〒105-0004
東京都港区新橋3丁目26-3 会計ビル
アクセス
JR「新橋駅」より徒歩1分

※営業・勧誘のお電話はすべてお控えください。

お気軽にお問い合わせください

営業時間:09:00~18:00 定休日:土日祝

© 2020 株式会社ダク・コンサルティング

トップへ戻る