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第2佐山ビル

第2佐山ビル（新宿区西新宿3-1-4）は、都営新宿線「新宿」駅徒歩1分、JR山手線「新宿」駅徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩7分の甲州街道に面した視認性の高い
賃貸オフィスビルです。

第2佐山ビルの設備面では、24時間使用可能、個別空調、エレベーター、光ファイバー導入済です。1974年竣工、地上10階・地下1階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の物件です。
物件周辺には新宿西口の飲食街が多数ありますし、コンビニやカフェ、郵便局等がございますのでとても便利です。西新宿の高層ビル群の南側に当該物件は位置しビジネスを行なうための良い条件が揃っている立地です。

西新宿の範囲は新宿駅の西口から、渋谷区と中野区の区境付近までで、日本でも屈指のターミナル駅である新宿駅の西側一帯のエリアです。この辺りには繁華街の他、新宿新都心（副都心）と呼ばれる超高層ビル街があります。超高層ビル群は日本最大級のオフィス街を形成しています。
新副都心エリアでは、大都会の中では珍しく豊かな緑を楽しめる場所として新宿中央公園があります。　周辺住民だけではなくオフィスで働く人々のリフレッシュの場としても利用されています。　

新宿副都心周辺の多くの高層ビルは、建築面積に対し一定の割合で「公開空地」を確保することで建物の容積率や高さなどの制限が緩和される総合設計制度を利用して建設され、「公開空地」の多くは歩道や緑地として使われています。遠くからは高層ビルが密集しているように見える新宿副都心を実際に歩くと、緑が多く感じられるのはこのためです。

西新宿エリアはオフィス街に適した周辺環境が整っているため、起業する方も事業拡大のためのエリアを探している方にお勧めです。新宿、西新宿エリアで貸事務所、貸店舗をお探しの際は是非、ダク・エンタープライズにお気軽にご相談下さい。
　

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

- - / 132.23㎡
- 4階 / 68万円
- - / 132.23㎡
- 6階 / 68万円

第2佐山ビルの空室情報 VACANCY INFORMATION

2 件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	面積	坪数	詳細	お問い合わせ
4階	68万円	-	0万円	0ヶ月	132.23㎡	39.99坪	詳細を見る	お問い合わせ
6階	68万円	-	0万円	0ヶ月	132.23㎡	39.99坪	詳細を見る	お問い合わせ

第2佐山ビルの過去に掲載したお部屋 ARCHIVE

1 件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	面積	坪数	詳細	お問い合わせ
3階	***万円	***	***	***	***	***	詳細を見る	契約済み

現況の確認はお気軽にお問い合わせください。

第2佐山ビルの物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	東京都新宿区西新宿３丁目1-4
交通	都営新宿線「新宿」駅徒歩1分山手線「新宿」駅徒歩5分丸ノ内線「新宿」駅徒歩7分
賃料	68万円	管理費・共益費	0円
面積/坪数	132.23㎡ / 39.99坪	築年月(築年数)	1974年 2月 ( 築46年 )
種別/構造	事務所 / 鉄骨鉄筋コンクリート	階建	10階建地下1階
備考	【物件路線：駅紹介】第2佐山ビル（新宿区西新宿3-1-4）は、都営新宿線「新宿」駅徒歩1分、JR山手線「新宿」駅徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩7分の甲州街道に面した視認性の高い賃貸オフィスビルです。【物件の設備、特徴等】第2佐山ビルの設備面では、24時間使用可能、個別空調、エレベーター、光ファイバー導入済です。1974年竣工、地上10階・地下1階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の物件です。物件周辺には新宿西口の飲食街が多数ありますし、コンビニやカフェ、郵便局等がございますのでとても便利です。西新宿の高層ビル群の南側に当該物件は位置しビジネスを行なうための良い条件が揃っている立地です。【エリア情報】　第2佐山ビルがある西新宿は、西新宿一丁目から西新宿八丁目からなります。西新宿の範囲は新宿駅の西口から、渋谷区と中野区の区境付近までで、日本でも屈指のターミナル駅である新宿駅の西側一帯のエリアです。この辺りには繁華街の他、新宿新都心（副都心）と呼ばれる超高層ビル街があります。超高層ビル群は日本最大級のオフィス街を形成していますが、周辺には再開発されていない古くからの住宅街も存在します。新副都心エリアでは、大都会の中では珍しく豊かな緑を楽しめる場所として新宿中央公園があります。　周辺住民だけではなくオフィスで働く人々のリフレッシュの場としても利用されています。　新宿副都心周辺の多くの高層ビルは、建築面積に対し一定の割合で「公開空地」を確保することで建物の容積率や高さなどの制限が緩和される総合設計制度を利用して建設され、「公開空地」の多くは歩道や緑地として使われています。遠くからは高層ビルが密集しているように見える新宿副都心を実際に歩くと、緑が多く感じられるのはこのためです。電線の地中化も、新宿副都心の開放的な街並みに大変貢献しています。西新宿周辺には、「東京医科大学病院」、「東京都庁」「新宿警察署」などの公共施設や「新宿フロントタワー」「ヒルトン東京」などのホテル・オフィスビルが集まっているのが特徴です。西新宿エリアはオフィス街に適した周辺環境が整っているため、起業する方も事業拡大のためのエリアを探している方にお勧めです。新宿、西新宿エリアで貸事務所、貸店舗をお探しの際は是非、ダク・エンタープライズにお気軽にご相談下さい。
取扱会社	株式会社ダク・エンタープライズ東京都港区新橋３丁目26-3 会計ビル TEL:03-3574-9651 東京都知事 (13) 第25440号、東京都宅地建物取引業協会、全国宅地建物取引業保証協会、愛宕警察防犯協力会、東日本不動産流通機構（東日本レインズ）、芝法人会、芝間税会、地元町内会、東京商工会議所、全国賃貸不動産管理業協会、賃貸住宅管理業者登録、国土交通大臣（1）第1368号